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    4. Im Herzen von Blankenese - sonniges Penthouse mit grosser Terrasse und Blick in den Goßlers Park

    Im Herzen von Blankenese - sonniges Penthouse mit grosser Terrasse und Blick in den Goßlers Park

    22587 Hamburg

    Preis:795.000 €
    €/m²:7361 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959
    Im Herzen von Blankenese - sonniges Penthouse mit grosser Terrasse und Blick in den Goßlers Park – 22587 Hamburg – Bild 1 von 9
    Im Herzen von Blankenese - sonniges Penthouse mit grosser Terrasse und Blick in den Goßlers Park – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Im Herzen von Blankenese - sonniges Penthouse mit grosser Terrasse und Blick in den Goßlers Park – 22587 Hamburg – Vorschaubild 8
    Im Herzen von Blankenese - sonniges Penthouse mit grosser Terrasse und Blick in den Goßlers Park – 22587 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 21:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche108 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis795.000 €
    • Preis pro m²7361 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.642 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19704 €

      Mietrendite (ROI)

      2.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Adresse Sülldorfer Kirchenweg 5 liegt im begehrten Hamburger Elbvorort Blankenese, einem der schönsten Stadtteile der Hansestadt. Blankenese verbindet urbanes Leben mit exklusivem Wohnen in grüner, historisch anmutender Umgebung - geprägt von den steilen Hanglagen des Treppenviertels, herrschaftlichen Gärten und Aussichtspunkten mit Blick über die Elbe.Die Lage zeichnet sich darüber hinaus durch ihre unmittelbare Nähe zu zentralen Einrichtungen, Geschäften, Apotheken, dem Wochenmarkt und der Haupteinkaufsstraße Blankeneser Bahnhofstraße aus. Vielfältige Sport- und Freizeitoptionen und die Nachbarschaft zu weitläufiger Natur wie Goßlers Park und Elbuferlandschaft beleben den Alltag und locken ins Freie.Die S-Bahnlinie S1, fußläufig erreichbar, verbindet direkt mit dem Hamburger Stadtzentrum und darüber hinaus.

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      Im Herzen von Blankenese - sonniges Penthouse mit grosser Terrasse und Blick in den Goßlers Park

      Inseriert am 4. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      795.000 €
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      Inseriert am 15. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 795.000 € (entspricht 7361 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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