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Einziehen und wohlfühlen - Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mannheim - Erbbaurecht

68309 Mannheim

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Preis:349.000 €
€/m²:3525 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:4
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 01:16

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche99 m²
  • Zimmer4
  • Etage1
  • Baujahr1997

Kosten

  • Kaufpreis349.000 €
  • Preis pro m²3525 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.114 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13368 €

    Mietrendite (ROI)

    3.83%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort68309 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Lage: Ruhiges Wohnumfeld im beliebten Mannheimer Stadtteil Käfertal mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen.Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 400 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung …

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    Inseratshistorie

    Seit 17. Aug. 2026 am Markt (35 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote349.000 €Diese Anzeige
    • 17. Aug. 2026Immobilienscout24349.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 349.000 € (entspricht 3525 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68309 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1997.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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