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    4. Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Stellplatz

    Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Stellplatz

    26127 Oldenburg

    Preis:190.000 €
    €/m²:2714 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Stellplatz – 26127 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Stellplatz – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Stellplatz – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 2
    Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Stellplatz – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 3
    Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Stellplatz – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 4
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    Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Stellplatz – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Stellplatz – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 18:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis190.000 €
    • Preis pro m²2714 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      727 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8724 €

      Mietrendite (ROI)

      4.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26127 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Bürgerfelde zählt zu den etablierten und besonders gefragten Stadtteilen Oldenburgs. Die gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und eine angenehme Wohnruhe machen diesen Stadtteil sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern sehr beliebt.Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist solide und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Oldenburger Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Mit dem Fahrrad oder Auto sind zentrale Ziele ebenfalls schnell erreicht - ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Grünflächen und kleinen Parks, die Raum für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien bieten. Bürgerfelde verbindet damit auf angenehme Weise stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 190.000 € (entspricht 2714 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26127 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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