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    4. Deine neue Mietwohnung in Osnabrück-Westerberg - Wentzel Dr.

    Deine neue Mietwohnung in Osnabrück-Westerberg - Wentzel Dr.

    Osnabrück

    Miete:723 €/Monat
    €/m²:k.A.
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1976
    Deine neue Mietwohnung in Osnabrück-Westerberg - Wentzel Dr. – Osnabrück – Bild 1 von 6
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 11:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Mietpreis723 €/Monat
    • Warmmiete917 €/Monat
    • Nebenkosten194 €/Monat
    • Heizkosten35 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort49076 Osnabrück
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Willkommen in Westerberg: Der Stadtteil Westerberg befindet sich im südwestlichen Teil von Osnabrück und gehört zu den zentraleren und begehrten Wohngegenden der Stadt. Er grenzt an die Innenstadt, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist, und zeichnet sich durch seine ruhige, dennoch gut erreichbare Lage aus.Der Westerberg liegt auf einer Anhöhe, was ihm eine gewisse städtische Idylle verleiht und gleichzeitig einen schönen Ausblick über die Stadt ermöglicht. Der Stadtteil ist vor allem durch seine historische Architektur geprägt, mit einer Mischung aus Altbauten, sanierten Gründerzeitvillen und modernen Wohnanlagen. Die Straßen sind von großen Bäumen gesäumt, was dem Gebiet eine angenehme Atmosphäre und einen grünen Charakter verleiht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Westerberg ist sowohl über mehrere Buslinien als auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell mit dem Zentrum von Osnabrück verbunden. Auch die Autobahn A33 ist in wenigen Minuten erreichbar, was den Stadtteil für Pendler attraktiv macht.Ein weiteres Highlight des Westerbergs ist seine Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich der Rubbenbruchsee, der für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten wie Joggen oder Radfahren genutzt wird, sowie zahlreiche Grünflächen und Parks. Außerdem gibt es in der Umgebung diverse Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität bieten.Die Infrastruktur im Stadtteil ist gut ausgebaut: Es gibt Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch die Universität Osnabrück ist nicht weit entfernt und bietet eine zusätzliche kulturelle und intellektuelle Bereicherung für den Stadtteil.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 723 €/Monat.

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Osnabrück.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1976.

    Immobilienbewertung

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