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41061 Mönchengladbach
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mönchengladbach · Alle Immobilien in Mönchengladbach
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis399.999 €
- Preis pro m²3200 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.819 €
Jährliche Mieteinnahmen
21828 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist …
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Inseratshistorie
Seit 23. Mai 2024 am Markt (29 Monate) · 22× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 498.679 € → 399.999 € (-20 %)
- 15.–26. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×399.999 €Diese Anzeige
- 21. Juli – 18. Aug. 2026Private Immobilienangebote2×399.000 €Anzeige ansehen
- 3. Juli 2026Private Immobilienangebote427.879 €Anzeige ansehen
- 24.–26. Juni 2026Private Immobilienangebote2×399.000 €
- 10.–20. Juni 2026Private Immobilienangebote2×399.999 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 399.999 € (entspricht 3200 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 41061 Mönchengladbach.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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