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    4. Neubauprojekt Lichthaus 152 in Bardewisch - Ihre Traumimmobilie!

    Neubauprojekt Lichthaus 152 in Bardewisch - Ihre Traumimmobilie!

    27809 Lemwerder

    Preis:462.002 €
    €/m²:2817 €/m²
    Fläche:164 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2026
    Neubauprojekt Lichthaus 152 in Bardewisch - Ihre Traumimmobilie! – 27809 Lemwerder – Bild 1 von 9
    Neubauprojekt Lichthaus 152 in Bardewisch - Ihre Traumimmobilie! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 1
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    Neubauprojekt Lichthaus 152 in Bardewisch - Ihre Traumimmobilie! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 18. August 2026 um 23:08
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche164 m²
    • Grundstücksfläche1575 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis462.002 €
    • Preis pro m²2817 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.959 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23508 €

      Mietrendite (ROI)

      5.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27809 Lemwerder
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Umgebung: Die Wohnlage in Bardewisch zeichnet sich durch Ruhe und Familienfreundlichkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt.Anbindung an größere Städte: Die Städte Bremen und Bremerhaven sind bequem in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A281 ist in circa 15 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lemwerder beträgt 462.002 € (entspricht 2817 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 27809 Lemwerder.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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