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    4. Familienfreundliches Lichthaus 152 in Lemwerder - Ihr neues Zuhause!

    Familienfreundliches Lichthaus 152 in Lemwerder - Ihr neues Zuhause!

    27809 Lemwerder

    Preis:470.668 €
    €/m²:2870 €/m²
    Fläche:164 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2026
    Familienfreundliches Lichthaus 152 in Lemwerder - Ihr neues Zuhause! – 27809 Lemwerder – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches Lichthaus 152 in Lemwerder - Ihr neues Zuhause! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 1
    Familienfreundliches Lichthaus 152 in Lemwerder - Ihr neues Zuhause! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 2
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    Familienfreundliches Lichthaus 152 in Lemwerder - Ihr neues Zuhause! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 4
    Familienfreundliches Lichthaus 152 in Lemwerder - Ihr neues Zuhause! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 5
    Familienfreundliches Lichthaus 152 in Lemwerder - Ihr neues Zuhause! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 6
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    Familienfreundliches Lichthaus 152 in Lemwerder - Ihr neues Zuhause! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 8
    Familienfreundliches Lichthaus 152 in Lemwerder - Ihr neues Zuhause! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 28. April 2026 um 17:56
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche164 m²
    • Grundstücksfläche1600 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis470.668 €
    • Preis pro m²2870 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.959 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23508 €

      Mietrendite (ROI)

      4.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27809 Lemwerder
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Umgebung:Lemwerder präsentiert sich als ruhige, familienfreundliche Gemeinde, umgeben von viel Natur und dennoch mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Städte der Region. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereits vor Ihrer Haustür angenehm gestalten.Öffentliche Verkehrsmittel:Die nächsten Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich etwa 10 Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte.Anbindung an größere Städte:Bremen ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit.Anbindung an Autobahnen:Die A281 ist in ca. 15 Minuten erreichbar und stellt eine gute Verbindung zu den überregionalen Verkehrswegen her.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lemwerder beträgt 470.668 € (entspricht 2870 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 27809 Lemwerder.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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