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    4. 2-Zimmer Eigentumswohnung in der KTV

    2-Zimmer Eigentumswohnung in der KTV

    Rostock

    Preis:150.000 €
    €/m²:3571 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1916
    2-Zimmer Eigentumswohnung in der KTV – Rostock – Bild 1 von 7
    2-Zimmer Eigentumswohnung in der KTV – Rostock – Vorschaubild 1
    2-Zimmer Eigentumswohnung in der KTV – Rostock – Vorschaubild 2
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    2-Zimmer Eigentumswohnung in der KTV – Rostock – Vorschaubild 6
    2-Zimmer Eigentumswohnung in der KTV – Rostock – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 13:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1916

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²3571 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    465 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5580 €

    Mietrendite (ROI)

    3.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort18057 Rostock
    • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in der Borwinstraße im beliebten Rostocker Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV), einer der gefragtesten Wohnlagen der Hanse- und Universitätsstadt. Die KTV verbindet urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität.Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild und schaffen eine lebendige Atmosphäre.Die Universität Rostock sowie das Universitätsklinikum sind schnell erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter und Beschäftigte im Gesundheitswesen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Rostocker Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der Ostseestrand in Warnemünde in wenigen Minuten zu erreichen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 150.000 € (entspricht 3571 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Rostock.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1916.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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