Wohnkomfort in Sudenburg 3 Zimmer offene Wohnküche großzügiger Wohnbereich Dachterrasse und Stellplatz
39112 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²1829 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-26T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
709 €
Jährliche Mieteinnahmen
8508 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39112 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Sudenburg stellt einen lebendigen Stadtteil Magdeburgs dar, der durch seinen harmonischen Mix aus historischer Architektur und urbanem Leben besticht. Dieser beliebte Standort zieht seit Jahren zahlreiche Bewohner an, die die hohe Lebensqualität schätzen.Die Umgebung bietet eine beeindruckende …
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Inseratshistorie
Seit 22. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 22. Apr. – 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×139.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 139.000 € (entspricht 1829 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39112 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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