Seniorenresidenz Nürnberg-City: 2,5 Zi.-Wohnung mit Servicekonzept am Opernhaus, sofort bezugsfrei
Nürnberg
Preis:330.000 €
€/m²:4648 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2.5
- Etage3
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²4648 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
942 €
Jährliche Mieteinnahmen
11304 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90443 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Steinbühl zählt zu den zentralsten und bestversorgten Stadtteilen Nürnbergs. Opernhaus, Altstadt, Ärzte, Apotheken und kulturelle Einrichtungen (Germanisches Nationalmuseum, Verkehrsmuseum) sind fußläufig erreichbar. Ein Bäcker befindet sich direkt im Haus, ein Norma-Markt ca. 50 m entfernt. Die ÖPNV-Anbindung ist innenstadtnah entsprechend gut.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 330.000 € (entspricht 4648 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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