MS-Geist, Top Gelegenheit für den Immobilienstart, als Anlage oder für die Selbstnutzung!

48153 Münster

Preis:279.000 €
€/m²:3066 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:2
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 22:24

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche91
  • Zimmer2
  • Baujahr1968

Kosten

  • Kaufpreis279.000 €
  • Preis pro m²3066 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.215 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14580

    Mietrendite (ROI)

    5.23%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort48153 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im beliebten Münsteraner Geistviertel. Die Lage verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Innenstadt und der übrigen Stadtteile. Die Münsteraner Innenstadt ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut; auch mit dem Fahrrad lassen sich zentrale Ziele in Münster komfortabel erreichen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und überregionales Straßennetz.

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    MS-Geist, Top Gelegenheit für den Immobilienstart, als Anlage oder für die Selbstnutzung!

    Inseriert am 18. August 2026
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    279.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 279.000 € (entspricht 3066 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48153 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1968.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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