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    4. EH8 WE6: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Ihr energetischer Neubau in Elmshorn

    EH8 WE6: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Ihr energetischer Neubau in Elmshorn

    Elmshorn

    Preis:389.000 €
    €/m²:5403 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    EH8 WE6: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Ihr energetischer Neubau in Elmshorn – Elmshorn – Bild 1 von 9
    EH8 WE6: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Ihr energetischer Neubau in Elmshorn – Elmshorn – Vorschaubild 1
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    EH8 WE6: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Ihr energetischer Neubau in Elmshorn – Elmshorn – Vorschaubild 8
    EH8 WE6: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Ihr energetischer Neubau in Elmshorn – Elmshorn – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 02:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²5403 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      990 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11880 €

      Mietrendite (ROI)

      3.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25335 Elmshorn
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Elmshorn überzeugt durch seine ideale Lage im Herzen Schleswig-Holsteins und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A23, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung nach Hamburg ermöglicht - das Hamburger Stadtzentrum ist in nur etwa 30 Minuten erreichbar. Auch mit dem Zug gelangen Sie dank des gut ausgebauten Nahverkehrs bequem und regelmäßig in die Hansestadt.Die Innenstadt von Elmshorn punktet mit einer vielfältigen Einkaufslandschaft, zahlreichen Restaurants, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Banken sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die eine hervorragende Bildungsinfrastruktur gewährleisten.Für Freizeitaktivitäten und Naturliebhaber bietet die Region attraktive Möglichkeiten: Weitläufige Parks, die Nähe zur Krückau sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Elmshorn vereint somit alle Vorzüge einer lebendigen Mittelstadt mit der Ruhe und Weitläufigkeit des norddeutschen Umlands - ein idealer Standort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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      EH8 WE6: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – Ihr energetischer Neubau in Elmshorn

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Elmshorn beträgt 389.000 € (entspricht 5403 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Elmshorn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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