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    Perfekt für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung.

    75015 Bretten

    Preis:205.000 €
    €/m²:2929 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1994
    Perfekt für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. – 75015 Bretten – Bild 1 von 9
    Perfekt für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. – 75015 Bretten – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 22. Februar 2026 um 10:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis205.000 €
    • Preis pro m²2929 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      808 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9696 €

      Mietrendite (ROI)

      4.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75015 Bretten
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      "Kupferhälde" ist eine Wohnlage innerhalb der Kernstadt von Bretten im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg (PLZ 75015). Bretten selbst liegt im westlichen Kraichgau, etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe und fungiert als Mittelzentrum mit umfassender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Kupferhälde ist keine eigenständige Gemeinde, sondern Teil des zusammengewachsenen städtischen Wohnraums der Brettener Kernstadt, eingebettet zwischen weiteren Quartieren und Stadtteilen der Stadt Bretten.Bretten ist eine Stadt mit rund 30 000 Einwohnern und gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe. Zeitraumweise trägt sie die offizielle Zusatzbezeichnung "Melanchthonstadt".Innerhalb des Stadtraums gibt es mehrere benannte Wohn- und Siedlungsbereiche - Kupferhälde zählt hier zu den Wohnlagen in der Nähe der innerstädtischen Infrastruktur. In der offiziellen städtischen Geographie werden historische oder neuere Wohngebiete oft nach alten Flur- bzw. Landschaftsnamen unterschieden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bretten beträgt 205.000 € (entspricht 2929 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 75015 Bretten.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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