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    4. Kapitalanlage : 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug, unweit der Ostsee

    Kapitalanlage : 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug, unweit der Ostsee

    Rostock

    Preis:99.000 €
    €/m²:2063 €/m²
    Fläche:48 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1993
    Kapitalanlage : 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug, unweit der Ostsee – Rostock – Bild 1 von 4
    Kapitalanlage : 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug, unweit der Ostsee – Rostock – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage : 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug, unweit der Ostsee – Rostock – Vorschaubild 2
    Kapitalanlage : 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug, unweit der Ostsee – Rostock – Vorschaubild 3
    Kapitalanlage : 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug, unweit der Ostsee – Rostock – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juni 2026 um 19:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche48 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²2063 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    350 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4200 €

    Mietrendite (ROI)

    4.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort18147 Rostock
    • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage in einem ruhigenWohngebiet, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an dieöffentlichen Verkehrsmittel. Die Rostocker Innenstadt ist in kurzer Zeiterreichbar, was sie ideal für Berufspendler oder Städter macht, die dieVorteile der Stadt genießen möchten. Auch die Nähe zuEinkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt zur hohenWohnqualität bei.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 99.000 € (entspricht 2063 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Rostock.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1993.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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