Starke Kapitalanlage in Köln - Top-Lage - ca. 50.000 € Jahresmiete

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten und gut vermietbaren Lage im Kölner Stadtbezirk Ehrenfeld, im Bereich Bickendorf/Ehrenfeld-West. Die Subbelrather Straße verbindet das Objekt direkt mit den beliebten Veedeln Ehrenfeld und Neuehrenfeld sowie mit der Kölner Innenstadt.Das Umfeld bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach kompakten Wohnungen machen den Standort besonders für Kapitalanleger interessant.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Stadtbahnverbindungen in der näheren Umgebung gewährleistet. Die Stadtbahnlinie 5 verbindet den Bereich unter anderem mit dem Friesenplatz, dem Kölner Dom/Hauptbahnhof und dem Heumarkt.Auch mit dem Pkw sind die Kölner Innenstadt, die umliegenden Stadtteile sowie das überregionale Straßennetz gut erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine nachhaltig gefragte Kölner Wohnlage mit sehr guten Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.