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    4. Wohnen auf höchstem Niveau: Stilvolle Wohnung am begehrten Südpark

    Wohnen auf höchstem Niveau: Stilvolle Wohnung am begehrten Südpark

    Münster

    Preis:995.000 €
    €/m²:5994 €/m²
    Fläche:166 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2010
    Wohnen auf höchstem Niveau: Stilvolle Wohnung am begehrten Südpark – Münster – Bild 1 von 8
    Wohnen auf höchstem Niveau: Stilvolle Wohnung am begehrten Südpark – Münster – Vorschaubild 1
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    Wohnen auf höchstem Niveau: Stilvolle Wohnung am begehrten Südpark – Münster – Vorschaubild 7
    Wohnen auf höchstem Niveau: Stilvolle Wohnung am begehrten Südpark – Münster – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. März 2026 um 13:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche166 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis995.000 €
    • Preis pro m²5994 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.153 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25836 €

      Mietrendite (ROI)

      2.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48153 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Münster, eine lebendige Stadt im Herzen Westfalens, zählt rund 310.000 Einwohner und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Die Immobilie liegt zentral und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar, während die Autobahn A1 in ca. 15 Minuten Fahrtzeit liegt. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ca. 30 Kilometer entfernt.Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend: Zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Für Familien bieten sich vielfältige Bildungsangebote, darunter Kindergärten und Schulen, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Nähe zu Parks und Spielplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die Umgebung bietet Zugang zu Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten, die das Stadtleben bereichern. Die Nähe zu Cafés und Restaurants ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen auf höchstem Niveau: Stilvolle Wohnung am begehrten Südpark

      Inseriert am 4. März 2026
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      995.000 €
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      Ein echter Hingucker! **Exklusive Wohnung am Südpark**

      Inseriert am 17. Dezember 2025
      immoscout
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 995.000 € (entspricht 5994 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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