Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal - Ideale Investitionsmöglichkeit
Mannheim
Preis:119.000 €
€/m²:3132 €/m²
Fläche:k.A.
Zimmer:1
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche0 m²
- Zimmer1
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²3132 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
485 €
Jährliche Mieteinnahmen
5820 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68309 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Käfertal mit guter Anbindung an die B38 und die A656, wodurch die Mannheimer Innenstadt und umliegende Autobahnen schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 119.000 € (entspricht 3132 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt k.A. und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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