Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive Eigentumswohnung - 3 Räume, Küche, Diele, Bad in zentraler Lage von Bochum-Hofstede

    Attraktive Eigentumswohnung - 3 Räume, Küche, Diele, Bad in zentraler Lage von Bochum-Hofstede

    Bochum

    Preis:120.000 €
    €/m²:1714 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959
    Attraktive Eigentumswohnung - 3 Räume, Küche, Diele, Bad in zentraler Lage von Bochum-Hofstede – Bochum – Bild 1 von 9
    Attraktive Eigentumswohnung - 3 Räume, Küche, Diele, Bad in zentraler Lage von Bochum-Hofstede – Bochum – Vorschaubild 1
    Attraktive Eigentumswohnung - 3 Räume, Küche, Diele, Bad in zentraler Lage von Bochum-Hofstede – Bochum – Vorschaubild 2
    Attraktive Eigentumswohnung - 3 Räume, Küche, Diele, Bad in zentraler Lage von Bochum-Hofstede – Bochum – Vorschaubild 3
    Attraktive Eigentumswohnung - 3 Räume, Küche, Diele, Bad in zentraler Lage von Bochum-Hofstede – Bochum – Vorschaubild 4
    Attraktive Eigentumswohnung - 3 Räume, Küche, Diele, Bad in zentraler Lage von Bochum-Hofstede – Bochum – Vorschaubild 5
    Attraktive Eigentumswohnung - 3 Räume, Küche, Diele, Bad in zentraler Lage von Bochum-Hofstede – Bochum – Vorschaubild 6
    Attraktive Eigentumswohnung - 3 Räume, Küche, Diele, Bad in zentraler Lage von Bochum-Hofstede – Bochum – Vorschaubild 7
    Attraktive Eigentumswohnung - 3 Räume, Küche, Diele, Bad in zentraler Lage von Bochum-Hofstede – Bochum – Vorschaubild 8
    Attraktive Eigentumswohnung - 3 Räume, Küche, Diele, Bad in zentraler Lage von Bochum-Hofstede – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 16:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis120.000 €
    • Preis pro m²1714 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      597 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7164 €

      Mietrendite (ROI)

      5.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44809 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      **Das Wohnumfeld - Bochum-Hofstede**Bochum-Hofstede zählt zu den beliebten und gewachsenen Wohnlagen im Bochumer Norden. Der Stadtteil verbindet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und erfreut sich daher großer Beliebtheit bei Singles, Paaren, Familien sowie Berufspendlern.Geprägt wird Hofstede durch gepflegte Wohnstraßen, gewachsene Nachbarschaften und eine harmonische Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Das Umfeld vermittelt ein angenehmes, bodenständiges und zugleich wertstabiles Wohngefühl.Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in komfortabler Nähe und sind schnell erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Hofstede verfügt über eine gute Anbindung an die Bochumer Innenstadt, den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen Autobahnachsen des Ruhrgebiets. Dadurch sind auch die umliegenden Städte wie Herne, Gelsenkirchen, Essen oder Dortmund bequem erreichbar.Für Freizeit und Erholung bieten nahegelegene Grünanlagen, Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote einen hohen Wohnwert. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen runden die Attraktivität des Stadtteils zusätzlich ab.--Fazit:--Bochum-Hofstede steht für ruhiges Wohnen in gepflegter Umgebung, verbunden mit urbaner Nähe, guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit - ein Wohnstandort mit nachhaltiger Nachfrage und solider Perspektive.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Eigentumswohnung - 3 Räume, Küche, Diele, Bad in zentraler Lage von Bochum-Hofstede

      Inseriert am 8. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      120.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 120.000 € (entspricht 1714 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden