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    4. Wohnen im Designhaus beim Volkspark

    Wohnen im Designhaus beim Volkspark

    22549 Hamburg

    Preis:914.087 €
    €/m²:4888 €/m²
    Fläche:187 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Wohnen im Designhaus beim Volkspark – 22549 Hamburg – Bild 1 von 8
    Wohnen im Designhaus beim Volkspark – 22549 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juni 2026 um 20:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche187 m²
    • Grundstücksfläche650 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis914.087 €
    • Preis pro m²4888 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.034 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36408 €

      Mietrendite (ROI)

      3.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22549 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Baugrundstück liegt im Hamburger Stadtteil Lurup und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs entlang der Luruper Hauptstraße. Auch das Luruper Center ist fußläufig erreichbar.Größere Einkaufszentren wie das Elbe-Einkaufszentrum, das Stadtzentrum Schenefeld oder die Elbgau-Passage sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie.Zudem befinden sich verschiedene Schulen, darunter auch weiterführende Schulen, in der Nähe des Grundstücks.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 914.087 € (entspricht 4888 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22549 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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