***** CHARMANT & SICHER *****
Wuppertal
Preis:780.000 €
€/m²:2766 €/m²
Fläche:282 m²
Zimmer:5
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 05:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche584 m²
- Zimmer5
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²2766 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
43992 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42329 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Im Herzen von Wuppertal-Vohwinkel!Sehr ruhige und zentrale Lage.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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