Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal(Vohwinkel) beträgt 780.000 € (entspricht 2766 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 282 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Edith-Stein-Straße 34, 42329 Wuppertal(Vohwinkel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

* CHARMANT & SICHER *

Edith-Stein-Straße 34, 42329 Wuppertal(Vohwinkel)

Preis:780.000 €

€/m²:2766 €/m²

Fläche:282 m²

Zimmer:5

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 16:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche282 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer5
Baujahr1949
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²2766 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(126,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.666 €

Jährliche Mieteinnahmen

43992 €

Mietrendite (ROI)

5.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEdith-Stein-Straße 34
PLZ / Ort42329 Wuppertal(Vohwinkel)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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