Exklusive Ferienresidenz mit Ostseepanorama, privatem Wellnessbereich und attraktiver Kapitalanlage
Lübeck
Preis:499.000 €
€/m²:6085 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²6085 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.395 €
Jährliche Mieteinnahmen
16740 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23570 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im modernen BeachBay Resort Travemünde - einer der exklusivsten Ferienanlagen an der Ostseeküste. Direkt an der Promenade und unmittelbar am Wasser gelegen, genießen Eigentümer und Gäste eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, gehobener Gastronomie, vielfältigen Freizeitangeboten sowie kurzen Wegen zum feinsandigen Ostseestrand.Der Yachthafen, Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort zu einem beliebten Urlaubsziel - zu jeder Jahreszeit.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 499.000 € (entspricht 6085 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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