Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und sorgenfrei mit allkauf
45289 Essen
Preis:405.000 €
€/m²:3785 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 09:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche358 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis405.000 €
- Preis pro m²3785 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
21120 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45289 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir gerne Ihr Traumhaus dort.Falls Sie auf der Suche nach einem Grundstück sind und bisher nicht fündig wurden, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice in der Branche bei der Suche.Die Angaben zum Grundstück basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 160.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der größte Vorteil liegt darin, dass Sie erhebliche Kosten sparen können, da Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Objekt. Das spart schnell mehr als 20.000 EUR.Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um alles Weitere zu besprechen.
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405.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 405.000 € (entspricht 3785 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45289 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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