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    4. Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Flörsheim-Wicker

    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Flörsheim-Wicker

    Flörsheim

    Preis:209.500 €
    €/m²:3434 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2013
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Flörsheim-Wicker – Flörsheim – Bild 1 von 4
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Flörsheim-Wicker – Flörsheim – Vorschaubild 1
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Flörsheim-Wicker – Flörsheim – Vorschaubild 2
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Flörsheim-Wicker – Flörsheim – Vorschaubild 3
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Flörsheim-Wicker – Flörsheim – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 00:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis209.500 €
    • Preis pro m²3434 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.706 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20472 €

      Mietrendite (ROI)

      9.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65439 Flörsheim
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im Stadtteil Wicker von Flörsheim. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus dörflichem Charme, guter Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gut, sodass sowohl das Stadtzentrum von Flörsheim als auch die umliegenden Gemeinden und Städte bequem erreicht werden können. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Insgesamt präsentiert sich die Lage als attraktiv für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Flörsheim-Wicker

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      209.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Flörsheim beträgt 209.500 € (entspricht 3434 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Flörsheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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