Kompaktes Großinvestment: Drei vollständige Mehrfamilienhäuser als Ensemble mit 26 Wohneinheiten

Das attraktive Immobilien-Ensemble befindet sich in einer zentralen und historisch gewachsenen Wohnlage im beliebten Hafenviertel der Dortmunder Innenstadt-Nord. Die Kombination aus exzellenter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum aufstrebenden Hafenquartier sorgt für eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit und macht diesen Standort für Kapitalanleger besonders interessant.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich im nahen Umfeld und sind schnell erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften und einer vielfältigen internationalen Gastronomieszene.Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in komfortabler Distanz und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standorts.Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Der Dortmunder Hauptbahnhof ist nur ca. 700 m entfernt, sodass über vielfältige Bahnanbindungen das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar ist. Zudem bietet der vorgelagerte Busbahnhof eine sehr gute Anbindung an Ziele im gesamten Dortmunder Stadtgebiet. Für Autofahrer besteht über die nahegelegene Mallinckrodtstraße sowie die B54 eine optimale Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Dadurch ist das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar. Diese hervorragende Vernetzung bildet eine ideale Voraussetzung für stabile Mieterstrukturen und eine nachhaltige Wertentwicklung.