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    4. Moderne Gartenwohnung mit Sonnenterrasse und großem Privatgarten | Zeitnah bezugsfrei

    Moderne Gartenwohnung mit Sonnenterrasse und großem Privatgarten | Zeitnah bezugsfrei

    72488 Sigmaringen

    Preis:375.000 €
    €/m²:3289 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2019
    Moderne Gartenwohnung mit Sonnenterrasse und großem Privatgarten | Zeitnah bezugsfrei – 72488 Sigmaringen – Bild 1 von 9
    Moderne Gartenwohnung mit Sonnenterrasse und großem Privatgarten | Zeitnah bezugsfrei – 72488 Sigmaringen – Vorschaubild 1
    Moderne Gartenwohnung mit Sonnenterrasse und großem Privatgarten | Zeitnah bezugsfrei – 72488 Sigmaringen – Vorschaubild 2
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    Moderne Gartenwohnung mit Sonnenterrasse und großem Privatgarten | Zeitnah bezugsfrei – 72488 Sigmaringen – Vorschaubild 8
    Moderne Gartenwohnung mit Sonnenterrasse und großem Privatgarten | Zeitnah bezugsfrei – 72488 Sigmaringen – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 7. April 2026 um 18:46
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche114 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²3289 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.022 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12264 €

      Mietrendite (ROI)

      3.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72488 Sigmaringen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre Nähe zur Natur aus. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie grüne Freiflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer Umgebung, die Erholung und Alltag harmonisch miteinander verbindet.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die regionalen Straßen gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

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      Moderne Gartenwohnung mit Sonnenterrasse und großem Privatgarten | Zeitnah bezugsfrei

      Inseriert am 12. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sigmaringen beträgt 375.000 € (entspricht 3289 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 72488 Sigmaringen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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