Neuwertige ETW mit Dachterrasse und 2 PKW Stellplätzen
54294 Trier
Preis:275.000 €
€/m²:4044 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2
Baujahr:2016
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²4044 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-29T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
782 €
Jährliche Mieteinnahmen
9384 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54294 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Trier-Feyen ( Castelnau ), ganz in der Nähe des modernen Einkaufzentrums. - Guten Infrastruktur und Nahversorgung - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe fußläufig zu erreichen - Kita und Schulen in der Nähe - Ärzte, Gastronomie, und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ( z.B. größtes Freibad der Region) - Gute Anbindung Richtung Luxemburg und zum Haupt-Zubringer des Pacelli-Ufers in alle Richtungen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 275.000 € (entspricht 4044 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 54294 Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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