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    Zentrumsnahes Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Trier

    Preis:139.800 €
    €/m²:3039 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1978
    Zentrumsnahes Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Trier – Bild 1 von 9
    Zentrumsnahes Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Trier – Vorschaubild 1
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    Zentrumsnahes Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 07:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis139.800 €
    • Preis pro m²3039 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      486 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5832 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54292 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und zentrumsnahen Wohnlage von Trier. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.Darüber hinaus bietet die Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen in Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung schaffen einen hohen Wohn- und Erholungswert und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 139.800 € (entspricht 3039 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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