3-Zimmer- Eigentumswohnung in zentraler Lage - vermietet und gepflegt
Osnabrück
Preis:215.000 €
€/m²:2867 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 22:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²2867 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
750 €
Jährliche Mieteinnahmen
9000 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49074 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage im Stadtteil Gartlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte ect. sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und die Osnabrücker Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.
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215.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 215.000 € (entspricht 2867 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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