Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Uerdingen

    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Uerdingen

    Krefeld

    Preis:235.000 €
    €/m²:2043 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1962
    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Uerdingen – Krefeld – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Uerdingen – Krefeld – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Uerdingen – Krefeld – Vorschaubild 2
    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Uerdingen – Krefeld – Vorschaubild 3
    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Uerdingen – Krefeld – Vorschaubild 4
    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Uerdingen – Krefeld – Vorschaubild 5
    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Uerdingen – Krefeld – Vorschaubild 6
    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Uerdingen – Krefeld – Vorschaubild 7
    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Uerdingen – Krefeld – Vorschaubild 8
    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Uerdingen – Krefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 06:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²2043 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.045 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12540 €

      Mietrendite (ROI)

      5.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47829 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Uerdingen hat eine ideale Infrastruktur.Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliebendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt ( samstag und mittwochs).Alles ist ca. 150 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 500 m entfernt.3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind in 100-750 m bequem und sicher zu erreichen.Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 250-600m zu Spaziergängen ein.Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.In den Sommermonaten laden die Events der Rhine-Side-Gallery zum gemütlichen Verweilen ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Uerdingen

      Inseriert am 20. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      235.000 €
      Anzeige ansehen

      Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Uerdingen

      Inseriert am 21. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      249.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 235.000 € (entspricht 2043 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden