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    4. Schwachhausen: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage

    Schwachhausen: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage

    Bremen

    Preis:199.000 €
    €/m²:2551 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959
    Schwachhausen: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Bremen – Bild 1 von 9
    Schwachhausen: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Bremen – Vorschaubild 1
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    Schwachhausen: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Bremen – Vorschaubild 8
    Schwachhausen: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 15:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2551 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      839 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10068 €

      Mietrendite (ROI)

      5.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten und zugleich repräsentativsten Stadtteile Bremens. Die Umgebung überzeugt durch eine gewachsene Wohnstruktur mit stilvollen Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Schwachhausen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomieangebote, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Bremer Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem und schnell erreicht werden können. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünanlagen zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.Die Lage verbindet damit ein attraktives Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Schwachhausen gilt nicht ohne Grund als eine der besten Adressen Bremens.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schwachhausen: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage

      Inseriert am 25. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      199.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 199.000 € (entspricht 2551 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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