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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Solingen

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Solingen

    42659 Solingen

    Preis:680.439 €
    €/m²:4074 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Solingen – 42659 Solingen – Bild 1 von 6
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Solingen – 42659 Solingen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Solingen · Alle Immobilien in Solingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 01:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche560 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis680.439 €
    • Preis pro m²4074 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      960 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11520 €

      Mietrendite (ROI)

      1.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42659 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Solingen ist ein charmanter und familienfreundlicher Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende und qualitätsvolle Bildung sicherstellen. Für die Kleinsten gibt es gut bewertete Kindertagesstätten, die liebevoll betreut werden. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Apotheken bestens gewährleistet, sodass du dich sicher und gut aufgehoben fühlst.Einkaufsmöglichkeiten sind in Solingen vielfältig - von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Märkten mit frischen regionalen Produkten. Deine Freizeit kannst du in der grünen Umgebung ausgiebig genießen: Solingen bietet zahlreiche Parks, Wanderwege und Sportmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber und aktive Familien. Das nahegelegene Bergische Land lädt zudem zu Ausflügen und Erholung in der Natur ein.Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Mit dem gut ausgebauten ÖPNV erreichst du schnell umliegende Städte wie Düsseldorf, Wuppertal und Köln. Die Autobahnen A46 und A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. So profitierst du in Solingen von einer perfekten Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und guter Anbindung für Beruf und Freizeit.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 680.439 € (entspricht 4074 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42659 Solingen.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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