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    4. Dein LivingHaus Traumhaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück

    Dein LivingHaus Traumhaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück

    42659 Solingen

    Preis:643.899 €
    €/m²:3856 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Dein LivingHaus Traumhaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück – 42659 Solingen – Bild 1 von 8
    Dein LivingHaus Traumhaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück – 42659 Solingen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Solingen · Alle Immobilien in Solingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 09:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche423 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis643.899 €
    • Preis pro m²3856 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      960 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11520 €

      Mietrendite (ROI)

      1.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42659 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Solingen bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler anspricht. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und werden von Eltern und Schülern geschätzt.Einkaufsmöglichkeiten sind in Solingen vielfältig vorhanden, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Einkaufszentren. So kannst du deinen täglichen Bedarf bequem decken. Für deine Gesundheit stehen zahlreiche Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.Die Freizeitgestaltung in Solingen ist abwechslungsreich und bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen, zum Beispiel im nahegelegenen Botanischen Garten oder in den Wäldern rund um die Stadt. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und Freizeitanlagen.Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du bestens angebunden: Buslinien und die nahegelegene S-Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Ruhrgebiet und darüber hinaus. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahnen A46 und A3 ideal, sodass du flexibel und schnell unterwegs bist.Solingen ist ein lebendiger Ort, der Tradition und Moderne verbindet und dir eine hohe Lebensqualität bietet - perfekt für dein zukünftiges Zuhause.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 643.899 € (entspricht 3856 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42659 Solingen.

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