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    4. Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage

    Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage

    21465 Wentorf bei Hamburg

    Preis:279.000 €
    €/m²:3930 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1990
    Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage – 21465 Wentorf bei Hamburg – Bild 1 von 9
    Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage – 21465 Wentorf bei Hamburg – Vorschaubild 1
    Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage – 21465 Wentorf bei Hamburg – Vorschaubild 2
    Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage – 21465 Wentorf bei Hamburg – Vorschaubild 3
    Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage – 21465 Wentorf bei Hamburg – Vorschaubild 4
    Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage – 21465 Wentorf bei Hamburg – Vorschaubild 5
    Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage – 21465 Wentorf bei Hamburg – Vorschaubild 6
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    Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage – 21465 Wentorf bei Hamburg – Vorschaubild 8
    Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage – 21465 Wentorf bei Hamburg – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 15:12
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²3930 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      918 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11016 €

      Mietrendite (ROI)

      3.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Wentorf bei Hamburg und vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die Hamburger Innenstadt und das Umland. Gleichzeitig prägen gepflegte Wohnstraßen, eine gewachsene Nachbarschaft und nahe gelegene Grünflächen das Umfeld und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Diese Lage bietet die ideale Kombination aus urbaner Nähe und erholsamer Ruhe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      279.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wentorf bei Hamburg beträgt 279.000 € (entspricht 3930 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 21465 Wentorf bei Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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