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    4. Tolle Maisonettewohnung mit mega Dachterasse in modernem Energiesparhaus

    Tolle Maisonettewohnung mit mega Dachterasse in modernem Energiesparhaus

    Dresden

    Preis:320.000 €
    €/m²:3721 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2016
    Tolle Maisonettewohnung mit mega Dachterasse in modernem Energiesparhaus – Dresden – Bild 1 von 9
    Tolle Maisonettewohnung mit mega Dachterasse in modernem Energiesparhaus – Dresden – Vorschaubild 1
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    Tolle Maisonettewohnung mit mega Dachterasse in modernem Energiesparhaus – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 18:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²3721 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.050 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12600 €

      Mietrendite (ROI)

      3.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1157 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Dresden, nur wenige Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung bietet ein perfektes Gleichgewicht aus urbanem Leben und ruhiger Rückzugsmöglichkeit. Mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn ist die Wohnung ideal für Pendler und Reisende.Familien werden die zahlreichen Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen: Ein Kindergarten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie eine Grundschule. Realschule und Gymnasium sind ebenfalls bequem erreichbar. Diese Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein intaktes soziales Umfeld.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 320.000 € (entspricht 3721 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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