Lichtdurchflutete 3,5 Attika-Wohnung im 7. Stock mit Weitblick über Tuttlingen - inkl. Garage mit eigenem Direktzugang ins Haus
78532 Tuttlingen
Preis:210.000 €
€/m²:2386 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2386 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
894 €
Jährliche Mieteinnahmen
10728 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78532 Tuttlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Tuttlingen, einer Stadt, die für ihre hervorragende Lebensqualität und ihre dynamische Gemeinde bekannt ist. Eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden der Stadt, bietet die Umgebung eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tuttlingen beträgt 210.000 € (entspricht 2386 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 78532 Tuttlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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