Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung in Nürnberg, Gottfriedstrasse
Nürnberg
Preis:400.000 €
€/m²:8000 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²8000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
871 €
Jährliche Mieteinnahmen
10452 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90478 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich auf der Gottfriedstrasse ( ca. Richtung Nordwestliche Aussenstadt ) , bedeutet sehr gute Wohnlage
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 400.000 € (entspricht 8000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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