TOP Lage in Düsseldorf-Bilk! Exklusive 3 Zimmer Wohnung (inkl. Garagenstellplatz)
40223 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4155 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.01.2019 bis 28.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
14040 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40223 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Bilk, einer der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile in Düsseldorf. Ein perfekter Mix aus urbanem Flair, hoher Freizeitqualität und einer exzellenten Infrastruktur. Bilk zeichnet sich durch eine junge, kreative Szene, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (u.a …
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Inseratshistorie
Seit 4. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 349.000 € → 398.000 € (+14 %)
- 3. Juli 2026Kleinanzeigen398.000 €
- 8. Juni 2026Private Immobilienangebote349.000 €Diese Anzeige
- 4. Juni 2026Immobilienscout24349.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 349.000 € (entspricht 4155 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40223 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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