Ihr individuelles Traumhaus - flexibel und großzügig gestaltet
13156 Berlin
Preis:752.469 €
€/m²:5154 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis752.469 €
- Preis pro m²5154 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
34188 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13156 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Pro Time und die Bodenplatte sind bereits im Preis inbegriffen- Der Grundstückswert ist im Angebot bereits berücksichtigt- Das Grundstück erwerben Sie separat und direkt vom EigentümerVereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin für Ihre Hausplanung!Bitte beachten Sie, dass das angebotene Grundstück eventuell bereits vergeben sein kann, wenn Sie sich melden.Wir und unser Partner behalten uns einen Zwischenverkauf vor, daher kann die Verfügbarkeit nicht garantiert werden. Sämtliche Informationen sind unverbindlich und können sich bis zum Kauf ändern.Für ein optimales Ergebnis Ihres allkauf-Hauses empfehlen wir Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 752.469 € (entspricht 5154 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13156 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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