Ihr individuelles Traumhaus nach Maß
13156 Berlin
Preis:752.469 €
€/m²:5154 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2026 um 02:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis752.469 €
- Preis pro m²5154 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
34188 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13156 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Pro Time und die Bodenplatte sind im Preis enthalten- Der Grundstückswert wurde beim Angebot berücksichtigt- Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer und separatVereinbaren Sie gerne einen individuellen Termin zur Hausplanung!Beachten Sie bitte, dass das ausgewählte Grundstück möglicherweise bereits vergeben ist, wenn Sie sich melden.Wir sowie unser Kooperationspartner behalten uns zwischenzeitliche Verkäufe vor, daher kann keine Zusicherung für die Verfügbarkeit erfolgen. Alle Angaben sind unverbindlich und können sich vor dem Kauf noch ändern.Für eine optimale Umsetzung Ihres Allkauf-Hauses empfehlen wir ein persönliches Beratungsgespräch.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 752.469 € (entspricht 5154 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13156 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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