1,5-Zimmer-Wohnung in Lahr mit 34 m² &-Ideal für Singles & Pendler!
77933 Lahr/Schwarzwald
Preis:111.000 €
€/m²:3171 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 20:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis111.000 €
- Preis pro m²3171 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
375 €
Jährliche Mieteinnahmen
4500 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77933 Lahr/Schwarzwald
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lahr und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Orte schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Lahr eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Grünanlagen und einem vielseitigen kulturellen Angebot.Insgesamt verbindet der Standort urbanes Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lahr/Schwarzwald beträgt 111.000 € (entspricht 3171 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 77933 Lahr/Schwarzwald.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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