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    4. Jetzt zum niedrigeren Preis! Top Maisonette mit herrlicher Aussicht in Randlage! Wohngefühl wie im Haus!

    Jetzt zum niedrigeren Preis! Top Maisonette mit herrlicher Aussicht in Randlage! Wohngefühl wie im Haus!

    97249 Eisingen

    Preis:299.999 €
    €/m²:2970 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1996
    Jetzt zum niedrigeren Preis! Top Maisonette mit herrlicher Aussicht in Randlage! Wohngefühl wie im Haus! – 97249 Eisingen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. April 2026 um 08:34
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche101 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis299.999 €
    • Preis pro m²2970 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.088 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13056 €

    Mietrendite (ROI)

    4.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort97249 Eisingen
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Eisingen ist eine beliebte Wohngemeinde in der Nähe der Kreisstadt Würzburg und zählt heute etwas über 3.600 Einwohner. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen der A 3 bei Kist und Helmstadt, zur A 81 bei Gerchsheim sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr hat die Gemeinde eine besonders günstige Verkehrslage.Die familienfreundliche Infrastruktur zeichnet sich aus durch eine Grundschule mit Mittagsbetreuung, ein Jugendzentrum (Juz), KiTa, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte und verschiedene andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sämtliche weiterführenden Schulen können mit dem Bus leicht erreicht werden.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eisingen beträgt 299.999 € (entspricht 2970 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 97249 Eisingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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