Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon - Neubau mit KfW 40 QNG
Kiel
Preis:370.722 €
€/m²:6179 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis370.722 €
- Preis pro m²6179 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
867 €
Jährliche Mieteinnahmen
10404 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24114 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Urbanes Leben mit Fördeblick in ReichweiteDie Harmsstraße 7 vereint zentrale Lage und hohe Lebensqualität. In der Kieler Südstadt gelegen, profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Kieler Förde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Gleichzeitig ist das Wasser nie weit entfernt: Die Förde, der Kleine Kiel und die umliegenden Grünflächen bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung und schaffen einen besonderen Bezug zum maritimen Charakter der Landeshauptstadt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind zudem alle Ziele innerhalb Kiels und der Region schnell erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 370.722 € (entspricht 6179 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
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