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    4. Wohnen auf höchstem Niveau! *Exklusives Townhouse am Germania Campus*

    Wohnen auf höchstem Niveau! *Exklusives Townhouse am Germania Campus*

    Münster

    Preis:1.095.000 €
    €/m²:6596 €/m²
    Fläche:166 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2014
    Wohnen auf höchstem Niveau! *Exklusives Townhouse am Germania Campus* – Münster – Bild 1 von 9
    Wohnen auf höchstem Niveau! *Exklusives Townhouse am Germania Campus* – Münster – Vorschaubild 1
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    Wohnen auf höchstem Niveau! *Exklusives Townhouse am Germania Campus* – Münster – Vorschaubild 8
    Wohnen auf höchstem Niveau! *Exklusives Townhouse am Germania Campus* – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 18:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche166 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis1.095.000 €
    • Preis pro m²6596 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.075 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24900 €

    Mietrendite (ROI)

    2.27%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort48159 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Münster, im nördlichen Stadtgebiet zwischen dem Kreuzviertel und Kinderhaus gelegen, ist eine kreisfreie Stadt im Münsterland und zählt rund 320.000 Einwohner.Die Umgebung liegt circa 3 km nördlich der Innenstadt und verfügt über kurze Wege zu den zentralen Quartieren; auch das Umland Richtung Greven und Steinfurt ist über die Ausfallstraßen gut erreichbar.Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an weitere Stadtteile; Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und Apotheken liegen in der Nähe, ebenso Kindertagesbetreuung und Schulen. Der Bahnhof Münster Zentrum Nord ist erreichbar in circa 2 km. Die Autobahn ist erreichbar in circa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto, der Flughafen Münster Osnabrück in circa 25 bis 30 Minuten.Landschaft und Freizeit: Mehrere Grünflächen und Spielplätze liegen in der näheren Umgebung und ergänzen das Angebot an Sport und Freizeitmöglichkeiten.

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    Inseriert am 17. Juni 2026
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    1.095.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 1.095.000 € (entspricht 6596 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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