WE 1 Modernes, Design-Apartment in St. Johannis

Die angebotene Wohnung befindet sich in St. Johannis, einem der gefragtesten und charakterstärksten Stadtteile im Nordwesten Nürnbergs. Das Viertel vereint auf besondere Weise urbanes Leben, gewachsene Strukturen und eine hohe Wohnqualität. Gepflegte Straßenzüge, attraktive Altbauten und eine lebendige Nachbarschaft schaffen ein Umfeld, das sowohl ruhig als auch dynamisch ist.Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Neben Supermärkten und Discountern bietet der Stadtteil zahlreiche Bäckereien, Metzgereien sowie kleinere Fachgeschäfte. Ergänzt wird dies durch eine sehr gute medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken in direkter Nähe.St. Johannis ist zudem bekannt für seine vielfältige Gastronomieszene. Eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars prägt das Viertel und macht es zu einem beliebten Treffpunkt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Nürnberger Altstadt, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn, Bus und U-Bahn befinden sich nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal – über den nahegelegenen Äußeren Ring (B4R) und den Frankenschnellweg besteht eine zügige Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsachsen sowie an die Autobahnen A3, A6 und A9.Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen. Die Pegnitzauen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Die Wege entlang des Flusses verbinden den Stadtteil direkt mit der Innenstadt und führen darüber hinaus in Richtung Fürth und Erlangen – ideal für Radfahrer und Naturliebhaber.Auch die Hesperidengärten, bekannt für ihre barocken Gartenanlagen, zählen zu den schönsten Grünanlagen Nürnbergs und bieten eine zusätzliche Möglichkeit zur Erholung im direkten Umfeld.Das Freizeitangebot wird durch Einrichtungen wie das nahegelegene Westbad ergänzt, das sowohl sportliche als auch entspannende Möglichkeiten bietet.Insgesamt überzeugt diese Lage durch die gelungene Verbindung aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur, sehr guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeit- und Erholungswert – ideal für alle, die zentrales Wohnen in einem attraktiven und lebendigen Umfeld schätzen.***The apartment on offer is located in St. Johannis, one of the most sought-after and characterful districts in the northwest of Nuremberg. The neighborhood uniquely combines urban living, established structures, and a high quality of life. Well-kept streets, attractive historic buildings, and a vibrant community create an environment that is both ????? and dynamic.The infrastructure is excellent: all facilities for daily needs are in the immediate vicinity and can be easily reached on foot. In addition to supermarkets and discount stores, the district offers numerous bakeries, butcher shops, and smaller specialty stores. This is complemented by very good medical care, with doctors and pharmacies located nearby.St. Johannis is also known for its diverse gastronomic scene. A wide selection of cafés, restaurants, and bars shapes the area and makes it a popular meeting place. At the same time, residents benefit from the proximity to Nuremberg’s old town, which can be reached within just a few minutes by public transport or bicycle.Transport connections are excellent: tram, bus, and subway stops are only a few steps away, providing quick access to the city center as well as other districts. The location is also ideal for drivers—nearby main roads such as the B4R (Äußerer Ring) and the Frankenschnellweg offer fast connections to regional and national routes, as well as to the A3, A6, and A9 highways.A particular advantage of this location is its immediate proximity to extensive green spaces. The Pegnitz river meadows can be reached within a few minutes and offer ideal opportunities for walks, sports activities, or relaxing outdoors. Paths along the river connect the district directly to the city center and extend further toward Fürth and Erlangen—perfect for cyclists and nature lovers.