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    4. 93 m² Wohnkomfort in Ingolstadt-West - 2 Balkone, 2 Bäder, Aufzug und TG-Stellplatz

    93 m² Wohnkomfort in Ingolstadt-West - 2 Balkone, 2 Bäder, Aufzug und TG-Stellplatz

    Ingolstadt

    Preis:419.000 €
    €/m²:4505 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1997
    93 m² Wohnkomfort in Ingolstadt-West - 2 Balkone, 2 Bäder, Aufzug und TG-Stellplatz – Ingolstadt – Bild 1 von 8
    93 m² Wohnkomfort in Ingolstadt-West - 2 Balkone, 2 Bäder, Aufzug und TG-Stellplatz – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 18:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis419.000 €
    • Preis pro m²4505 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.207 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14484 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Westen von Ingolstadt. Das Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Wohnqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch das Klinikum Ingolstadt befindet sich in kurzer Entfernung. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Ingolstädter Innenstadt sowie bedeutende Arbeitgeber der Region sind schnell erreichbar. Dadurch ist die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv. Ingolstadt zählt zu den wirtschaftsstarken Städten Bayerns und profitiert von einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum.Die Kombination aus gefragter Lage, großzügiger Wohnfläche, Aufzug, zwei Balkonen, zwei Badezimmern und guter Energieeffizienz macht diese Wohnung zu einem überzeugenden Angebot in Ingolstadt-West.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 419.000 € (entspricht 4505 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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