Kleines aber feines Single-Appartement in toller Wohnlage
Hamm
Preis:85.000 €
€/m²:1771 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:1
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 22:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1771 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
368 €
Jährliche Mieteinnahmen
4416 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59063 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Appartement befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ämter, Behörden, Ärzte etc. sind schnell erreicht. Der nahe gelegene Grüngürtel eignet sich für herrliche Spaziergänge.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 85.000 € (entspricht 1771 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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