Freie Erdgeschosswohnung mit Balkon in Pempelfort ! Sanierungsprojekt für Handwerker & Investoren
40479 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3662 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
13824 €
Mietrendite (ROI)
5.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40479 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Sofort freie Erdgeschosswohnung mit Balkon in Düsseldorf-Pempelfort - Perfektes Sanierungsprojekt für Handwerker, Paare & InvestorenAchtung: der Grundriss wird nachgereicht, sobald uns der Aufteilungsplan vorliegt!Düsseldorf-Pempelfort (gefragte Bestlage)Wohnfläche: ca. 68 m²Etage: Erdgeschoss …
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Inseratshistorie
Seit 21. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 21. Aug. 2026Immobilienscout24249.000 €Anzeige ansehen
- 25. Juli 2026Private Immobilienangebote249.000 €Diese Anzeige
- 21. Juli 2026Immobilienscout24249.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 249.000 € (entspricht 3662 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40479 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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