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    4. Vermietete Zechenhausidylle mit Südgarten in Bockum-Hövel

    Vermietete Zechenhausidylle mit Südgarten in Bockum-Hövel

    Hamm

    Preis:220.000 €
    €/m²:1930 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1919
    Vermietete Zechenhausidylle mit Südgarten in Bockum-Hövel – Hamm – Bild 1 von 5
    Vermietete Zechenhausidylle mit Südgarten in Bockum-Hövel – Hamm – Vorschaubild 1
    Vermietete Zechenhausidylle mit Südgarten in Bockum-Hövel – Hamm – Vorschaubild 2
    Vermietete Zechenhausidylle mit Südgarten in Bockum-Hövel – Hamm – Vorschaubild 3
    Vermietete Zechenhausidylle mit Südgarten in Bockum-Hövel – Hamm – Vorschaubild 4
    Vermietete Zechenhausidylle mit Südgarten in Bockum-Hövel – Hamm – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche114 m²
    • Grundstücksfläche846 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1919

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²1930 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.236 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14832 €

      Mietrendite (ROI)

      6.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59075 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Hamm-Bockum-Hövel, einem lebendigen und zugleich familienfreundlichen Stadtbezirk, der durch seine gewachsene Struktur, gute Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität überzeugt. Ihre neue Anschrift zählt zu den gefragten Wohnadressen des Bezirks und verbindet die traditionellen Ortsteile Bockum und Hövel miteinander - das hier angebotene Objekt liegt dabei im Bereich des historischen Ortskerns von Hövel. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, kleineren Dienstleistern und ortstypischen Einzelhandelsangeboten. Die Straße selbst ist ruhig genug für entspanntes Wohnen, gleichzeitig aber verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Durch die Nähe zu gewachsenen Strukturen wirkt der Standort sowohl bodenständig als auch urbannah - ein idealer Mix für Familien, Paare und Menschen, die Wert auf ein stabiles Wohnumfeld legen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hammer Innenstadt sowie umliegender Bezirke. Die Nähe zur Bundesstraße B63 sowie die gute Anbindung an die A1 sorgt für effiziente Verbindungen in Richtung Münster, Ruhrgebiet und das weitere Münsterland. Der Bezirk verfügt neben der Anbindung an die BAB1 über einen eigenen Haltpunkt der Bahnstrecke Hamm-Münster. Pendler profitieren dadurch ebenso wie Berufstätige im lokalen Umfeld. Ihre neue Immobilienadresse ist geprägt von gewachsenen Strukturen, hoher Wohnqualität und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist - stabil, gefragt und zukunftssicher.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Garten.

      Inseriert am 22. April 2025
      immowelt
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      265.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 220.000 € (entspricht 1930 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1919.

      Immobilienbewertung

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