Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Garten.
Hamm
Preis:265.000 €
€/m²:2323 €/m²
Fläche:114.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:1919
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche846 m²
- Zimmer4
- Baujahr1919
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2323 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.03.2025 bis 20.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
14844 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59075 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 265.000 € (entspricht 2323 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114.1 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1919.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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